卢龙经济适用房大伙觉得怎么样?

卢龙经济适用房不错啊,经济适用住房是指由国家或者当地政府统一规划,具城市房屋管理机构组织房地产开发企业或者集资建房单位集中建造,以微利价格向城镇中低收入家庭出售的政策性保障住房;因为其属于社会保障性质的商品住宅,所以有经济性和适用性的特点;在经济适用房的具体产权(使用权、占有权、处置权和收益权)上,购买后其出售条件受到政策的限制,因此在收益权上与普通的商品房不一样;具体的争议集中在经适房的两个重要的指标上:一是房屋的价格,二是产权的受限;经适房要么需要住满两年后才能出手转让,并且会收取一定的费用,要么产权不完全,有的连继承权都没有授予;这样的话经适房不仅不再经济,而且存在政策性的产权风险,因此还不如购买产权完整的商品房;而那些早期购买了经适房的居民,现在也在想尽办法将经适房通过合法途径转为商品房;满5年的经适房再交易时只需1.5%的契税及10%的综合地价款,即可变为商品房,享受商品房的一切产权待遇 收起