房产已过户,资金做了托管,但买方拒绝在资产解冻单上签字,如何处理?（来自绵阳中国银行家属区小区）

房产已经过户,资金做了托管(中国银行),一周后通知双方到场签字领钱领证,但是此时买方拒绝在资产解冻单上签字,卖方怎么办?有哪些途径可以解冻并拿到尾款资金。