契税:1、个人首次购买家庭第一套住房,面积90平方米以下,按1%税率征收;90平方米以上的,按1.5%征收;2、个人购买家庭第二套住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按2%的税率征收契税;3、个人购买家庭第三套及以上住房的,以及购买商业服务,办公,车库,地下室等非成套住宅无论是第几套一律按4%征收。增值税:1、购房时间满2年的,免征营业税;2、购房时间不满 展开
契税:1、个人首次购买家庭第一套住房,面积90平方米以下,按1%税率征收;90平方米以上的,按1.5%征收;2、个人购买家庭第二套住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按2%的税率征收契税;3、个人购买家庭第三套及以上住房的,以及购买商业服务,办公,车库,地下室等非成套住宅无论是第几套一律按4%征收。增值税:1、购房时间满2年的,免征营业税;2、购房时间不满2年的,按全额5.6%征收全额指按房产管理部门(市场指导价/交易评估价)与成交价取高者。3、个人所得税:按房产管理部门(市场指导价/交易评估价)与成交价取高者收取1%的个人所得税,或者按差额[房产管理部门(市场指导价/交易评估价)与成交价的取高者—原始购房价—其他合理的购房成本]X20%征收,二者择其一。(注:购房满五年、属家庭唯一住房,以上二者均满足,则免征个税,如有一项不满足,则征收个税,标准同上,2015年1月1日以后购买的房子必须按差额20%收取个人所得税)河南优贷房产(金融)www... 展开 收起
