我想把房改房出售,请问我这套房改房能享受满五唯一政策吗?农村的宅基地算不算第二套房?

我在农村有一处宅基地,在城里有一套房改房,我想把房改房出售,请问我这套房改房能享受满五唯一政策吗?农村的宅基地算不算第二套房?