房地产开发公司的名字。国有建设用地使用权/房屋所有权。国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。（来自龙岩房地产开发公司小区）

你好,我的不动产权证权利人写的是:房地产开发公司的名字。共有情况是:单独所有。权利类型:国有建设用地使用权/房屋所有权。权利性质:出让/自建房。用途:城镇住宅用地/成套住宅。使用期限:2003年10月31起2043年10月30日止。附记里写着登记类型:国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。产权来源:自建。已售我本人。我想麻烦问一下现在这个房子的权利人是我吗?然后问什么使用期限是40年而不是70年? 收起