我于今年二月在XX有限责任公司签订了房屋预购合同,规定交定金一万元 请问我已经交了的有关款项能

我于今年二月在XX有限责任公司签订了房屋预购合同,规定交定金一万元 ,但实际收定金五万元 服务费六万元。事后经了解知道该公司房子已经建成六年多了但一直办不了产权证 为此还发生了几起官司。最近在与卖方准备签订正式合同时在何时能办下产权证问题上达不成一致意见 。因此决定放弃预购房屋。请问我已经交了的有关款项能否要回。