现在，二手房怎么才能卖出高价钱？

 我在东莞南城有套二手房，三房二厅、105平 、房产证已过五年。因为工作调动，我想将它卖掉，听说现在房价一直在下跌，买房子的人很少，可我的这套房子可是我几年工作的心血。这么也要卖一个合理的价钱啊？请问如何才能卖出好价？