土地出让金退还流程是怎样的?
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目前土地招拍挂制运作过程中,出于各种考虑,在开发商交纳土地出让金后,政府部门对开发商的关联企业进行部分返还,用于企业经营奖励、财政补贴等等。目前土地招拍挂制运作过程中,出于各种考虑,在开发商交纳土地出让金后,政府部门对开发商的关联企业进行部分返还,用于企业经营奖励、财政补贴等等。希望对您有用。
2018-04-02 18:16
来自北京市
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土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂,国有土地使用权出让合同签订后,土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。市财政局收费中心在征收款项的同时,向土地受让方开具“土地出让金专用收据”。市国土资源管理局凭“土地出让金专用收据”办理土地使用权证。市财政局收费中心将土地出让金划转到 展开
第一步:项目用地承办处、室依据国家和省、市规定,计算并填写《缴交国有土地使用权出让金登记单》,并按宗地分别建立电子和文书台帐,以备查考。缴纳人自办领《缴交国有土地使用权出让金登记单》之日起10个工作日内到局计划财务处办理交款手续;第二步:计划财务处根据项目用地承办处、室发出的《缴交国有土地使用权出让金登记单》,向缴纳人开据《陕西省事业性收费转帐专用缴款书(城建专项)》。缴纳人持缴款书到市建行营业 展开
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