我父母房子今年过一户具体程序有哪些?如何交税费?房子建面84平米谢谢请回复我好吗?

律师你好!我请问父母房子今年过一户具体程序有哪些?如何交税费?房子建面84平米,九十年代,普通住房,如果母亲把房子赠予给儿子过户,给国家上契税多少呢?谢谢请回复我好吗?