请问第一套房子没有贷款购买二套房子贷款怎么算?

根据目前银行“认贷又认房”的政策 ,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。银行办理贷款前,需开具是否是首套房的证明,认房又认贷的,即使第一套房未办理贷款,第二套房的首付依旧是以60%进行交付。