我在老家太和贷款买了一套房子,准备还完贷款后。再在合肥贷款购买房子,这算二套房吗,目前贷款什么政策?

我主要是想问一下再在合肥买房是什么政策，首付比例多少？利率多少？本人是外地户口，合肥社保都有。感谢各位专家帮忙分析解答。