网上住房贷款怎么申请?

网上住房贷款申请需以下材料:(一)、借款人身份证原件及复印件,已婚的提供结婚证复印件和夫妻另一方身份证复印件(原件审核后退回);(二)、借款人家庭户口本原件及复印件(原件审核后退回);(三)、贷款收入证明文件,提供下列之一或几种:A、单位出具的收入证明;B、定期存单、国库券等有价证券;C、个体工商已年审的营业执照及纳税单;D、个人名下资产及收益证明;E、其他收入证明(四)、购买住房的合同或协议书;(五)、在湛江市商业银行的存款达到所购房价30%以上的储蓄存款存折或已缴交给开发商的首期交款证明(六)、规定的其他条件资料。 收起

申请住房贷款方法:(1)借款人向贷款人提出贷款申请,申请住房公积金贷款的,需向住房公积金管理部门或贷款银行提出住房公积金贷款申请;(2)借款人支付不低于购住房全部价款(享受补贴的以个人承担部分)的30%作为购房的首期付款(3)贷款人对借款人的贷款申请、证明文件及借款人的资信进行审查,审查合格后向借款人出具贷款承诺书(4)借款人凭贷款承诺书与售房单位签定购房合同或 协议;(5)借款人提供贷款人认可的资产作为贷款的抵押或质押,或与保证人(有足够代偿能力的单位和个人)签定保证书;(6)办理房屋保险,将保险单交付贷款人保存(7)贷款人、借款人和担保人签定抵押合同(8)到当地县级以上人民政府规定的部门办理抵押登记手续;(9)贷款合同生效,贷款人将贷款以转账方式划入售房单位在贷款银行的存款户内。 收起

住房贷款的申请步骤:1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。 收起