交了定金2万、但是购房合同价为首付14万货款14万元总价28万。按28万元的合同价我不想买了

我在江铃卡买了套公寓房总价32万,首付18万,交了定金2万、后付16万元。但是购房合同价为首付14万货款14万元总价28万。她们说4万元是认筹的钱4万元低8万元。合理吗?还有现在公寓30万元以上的才能落戸。按28万元的合同价我不想买了,可以吗?