我买的我大姑家房子,房照是去世的大姑夫名字,一直没改,现在我想卖房,请问改房本需要什么手续?我大姑现

我买的我大姑家房子,房照是去世的大姑夫名字,一直没改,现在我想卖房,请问改房本需要什么手续?我大姑现在在外地,过几个月回来,这样我和买房应该怎么签合同?