外地有房有贷上海买房算不算首套?

你好,外地人在上海限购一套房。首先要求是必须满足以下几个条件才可以:1、在上海缴纳社保半年以上且能开出上海的纳税证明;2、有稳定工作和收入,具备按时偿还贷款本息的能力;3、能提供银行认可的担保;4、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金债务及其他财产权利;5、贷款人规定的其它条件。