土地使用权30年是哪种性质的房子?
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土地使用权30年是无非就是集体土地性质的! 加油站是20年,大产权商铺是40年,小产权住宅和商铺是50年,大产权住宅是70年。正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限,并不是房子的使用年限,因为房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是自己的,就算30年以后土地使用年限到了,政府会和收取土地延期的地价。
2018-03-30 15:56
来自北京市
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30年土地使用权年限的就是集体土地性质的,一般商业用地《门面房》40年土地使用权,工业和综合用地50年,住宅用地是70年,到期之后缴纳土地使用金就可以了,估计很少的,这个年限对房屋的价值影响不大!
30年土地使用权年限的无非就是集体土地性质的! 加油站是20年,大产权商铺是40年,小产权住宅和商铺是50年,大产权住宅是70年。 ================ 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;展开
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