请问安居房是否能买,没有房产证!（来自上海南新苑小区）

有一套房在硕放南新苑,60平米只要8万元,因为房主急需用钱需现金支付,不知是否能买,可是也没有房产证,是拆迁户分配的房子,没有装修,请各位高手帮忙看看是否能买,若能买了之后的房产证是如何办理的?大约拿房产证时又需多少钱呢?房子是在一楼,若买时是定合约还是要到什么地方去公证呢?