地址:新港西路40号、中大斜对面 规模:9栋,总建筑面积约为25万平方米 主力户型:以80-100平方米的中小户型为主,兼有大户型 价格:未定 开盘时间:预计今年第三季度 江南新苑是新港西路板块总建筑面积达40万平方米的大型居住社区之一,从2004年至今,该项目已经开发了两期共十余栋高层住宅,业主已经入住。经过近一年的供应断档后,目前,该项目的剩余地块正在加紧施工建设。 记者乘坐53路公交车在中大 展开
地址:新港西路40号、中大斜对面 规模:9栋,总建筑面积约为25万平方米 主力户型:以80-100平方米的中小户型为主,兼有大户型 价格:未定 开盘时间:预计今年第三季度 江南新苑是新港西路板块总建筑面积达40万平方米的大型居住社区之一,从2004年至今,该项目已经开发了两期共十余栋高层住宅,业主已经入住。经过近一年的供应断档后,目前,该项目的剩余地块正在加紧施工建设。 记者乘坐53路公交车在中大旁的“怡乐村”站下车,一眼便看到了马路对面的江南新苑社区,几台吊机正在运作。走在楼盘外的人行天桥上,可见工地全貌。正在施工的地块位于项目北边,紧挨着新港西路,大体呈“J”形布局。对比政府公示的项目规划图可见,“J”形的主体(自东向西)地块分别是自编A1-A6栋住宅,其余3栋位于拐角处,稍远离主干线,噪音应该会小些。工地现场,规划图中的A1-A4栋楼宇工程进度最快,已经达到了地面两层左右的高度,其余还处于地基建设阶段。 发展商城建地产相关人士介绍,江南新苑三期是城建地产今年的建设重点之一,整体设计将和已经交付使用的楼宇一致,在户型上也同样遵循实用、舒适的特点,预计产品以80-100平方米的中小户型为主,也会有一定量的180平方米左右的、可南向望园林的舒适大户型。据介绍,该项目以中心园林、水景为主体的绿化面积接近5万平方米,在老城楼盘中十分难得。从规划公示可见,这几栋楼宇总楼高都在30-33层,各栋都配置有3-4层的商业裙楼,建成后的裙楼将连成一体。未建住宅前,该期地块曾被建设成临时商铺,作为布匹专业市场的延伸,据称生意火爆。 目前,该项目配套的两所幼儿园、小学等已经投入使用,周边配套设施齐全。整体素质较高的居住环境,令江南新苑的售价一直居高不下。中介人士介绍,二期产品在2006年底开售时一手均价已达1万元/平方米。在2007年至今可查的成交记录中,二手成交价多在8500-1.1万元/平方米之间。 收起
