买老房子的注意事项有哪些,买老房子要怎样办理手续?

由于房价的上涨,很多在买房时就只好考虑买二手房了,所以说二手买卖注意事项也越来越引起大家的重视,那么买老房子的注意事项有哪些?首先的问题是避免黑中介。如中介是正规公司,那交易风险将大为降低。验看其营业执照,一般中介公司都会把营业执照挂在经营场所内。并在当地房产管理信息网站上查看这个中介公司是否登记过,如登记过,则完全可信的过。一般来讲,正规中介公司会对房源及房主进行初步审查,基本可确保产权合法且无纠纷。 另外,就是见到房主,而且必须要见到房主夫妻双方,避免一方背着另一方私自变卖双方共同财产。同时,验看房产证原件,注意是否存在其它共有人,是否有产权抵押,在产权证上一目了然。没有其它共有人,也没有未注销的抵押登记,则可放心购买了。 以上仅是涉及交易安全的注意事项,这两点充分注意了,那交易安全就有了保障。 收起