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在杭州购买二套房可以使用公积金贷款,前提是,名下贷款记录已经结清,二套房贷款首付不低于60%,贷款利率上浮10%。
2018-03-28 08:47
来自北京市
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购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。以下几种情况属于二套房:1、职工家庭名下无房,有住房贷款记录并已结清的;2、职工家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的;3、职工家庭名下已拥有一套住房,有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。
二套房的政策是:1.二套房公积金贷款已全面叫停,目前可以申请房屋按揭贷款买二套房子。2.个人申请房屋按揭贷款购买第二套住房,如果选择的是二套房政策来执行,二套房首付比例和利率要求上浮不少。
1.如果你已经购了一套房,并且已付清房款,那么你现在还可以申请公积金贷款。2.如果你是首次购买,就需要你之前的第二次购房合同,凭购房合同,身份证等资料去你所购住房的区域办理住房贷款手续。另外你的公积金账户是否已冻结有欠款呢?
二套房的认定标准是以家庭为单位,如果是你的爱人,且父母已经成年,那么不再贷款;如果是成年,只需提供收入证明或银行流水帐,月收入证明,就可以了。
杭州市公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款的缴存职工提取、使用配偶方面的住房公积金账户内存储余额的计算,具体执行《杭州市住房公积金管理条例》第十五条规定:(一)职工购买自住住房的未使用住房公积金贷款或者已结清其贷款本息等,且尚未还清前,可以支持商业性个人住房贷款(二)职工在申请贷款时已支付所购住房全部价款的20%左右的房价款,并已将所支付的首期利息全部转入所购住房(三)职工在申请贷款时已将住房的 展开
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