土地,是农民生活的保障,是农民安生立命之本,农民对农村土地的话题都比较关注,尤其是近期开展的土地确权颁证工作,更涉及到农村的家家户户。农村土地确权颁证,是优化土地利用的根本前提,是保障土地权利人利益的根本机制,是深化农村土地制度改革的根本方向。那么今天小编就为大家普及农村土地确权颁证工作的相关知识。一、什么是土地确权颁证土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律 展开
土地,是农民生活的保障,是农民安生立命之本,农民对农村土地的话题都比较关注,尤其是近期开展的土地确权颁证工作,更涉及到农村的家家户户。农村土地确权颁证,是优化土地利用的根本前提,是保障土地权利人利益的根本机制,是深化农村土地制度改革的根本方向。那么今天小编就为大家普及农村土地确权颁证工作的相关知识。一、什么是土地确权颁证土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地或称一宗地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。由于过去条件限制和历史原因,农户承包地存在面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。本次土地确权颁证工作,旨在使农民对承包土地的占有、使用、收益权利得到依法确认,农民吃上了“定心丸”,安心让承包地进行流转,从中增加收入。二、为什么要开展土地确权工作1、精确确权,止纠纷确权颁证之后,有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,确权后,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。2、加速流转,促增收确权颁证之后,土地既是资源,又是资产。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。3、激活农业,引资金确权颁证之后,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。三、土地确权如何开展1准备前期资料→2入户权属调查→3地块测绘成图→4公示审核→5建立登记簿→6发放承包经营权证书→7建立农村土地承包管理信息系统→8资料归档 收起
