因开发商无法产权分割,现面临棚户区改造要拆迁,我想咨询律师我们的房子拆迁补偿是按商业的补偿还是商品房（来自平凉棚户区小区）

律师您好!我买的是商住两用的房子,因开发商无法产权分割,导致我们400多户都拿不到房本。现在只有开发商有个大房本,现面临棚户区改造要拆迁,大房本上写的是办公用房,和工业用房。我想咨询律师我们的房子拆迁补偿是按商业的补偿还是商品房或是工业的进行补偿 谢谢您能为我解答。