求一份土地永久转让协议书范本,越详细越好

律师你好,我是从农村出来的一名小白领。老家的土地现在都没有人管理,打算把家里的土地转让出去,已经陆续有好多人来找我协商这件事情了,我和其中一个比较谈得来,但是他要求我和他订立一份永久转让协议,我想求一份土地永久转让协议书范本,越详细越好。