房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

卖家不同意过户立马交房,但是卖家和中介以我们违约不退还定金。是不是可以举证他们违约了呢?

我们最近在买房,看中一套房,与卖家通过中介签订了定金合同,交付了3万定金,定金合同要求5月14日交首付办贷款,进行过户,当时我忘记看交房时间,以为过户完就可以交房,没注意这个问题。三天后发现定金合同写着交房日期是:暂定于国庆节左右,与我想想差距非常大,并且也没有写清楚是哪一年国庆节。与中介卖家协商后,卖家不同意过户立马交房,... 展开
ask6010351448|2018-03-28 18:29 |来自北京市

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ask6736516517

合同中已经约定了交房时间,你要变更需要对方同意。你自己没注意要承担后果,如果你以此不履行合同需承担违约责任。你所称对方挂牌,即使你能证明,卖家也完全可抗辩中介行为,无法证明卖家违约
2018-03-28 18:47
来自北京市

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