请问如果原房东有房产证 土地证是一栋楼的 。买这样的房子能过户吗? 以后如果拆迁会不会产生经济纠纷?

签订房屋买卖合同,并要求过户,如不过户,产权为发生变更,如不能过户就是小产权房,不允许买卖,以后将有可能产生纠纷。