2009年租一店面,房租5万/年,每年涨房租0.5万,签期5年至2014年9月22号。由于生意一般,从2000年开始,房租降为4.5/年,直到2014年2月份又涨为5万/每年。在这其间,当初签订的合同一直没有修改过。由于我们店铺靠近大学城,我们店铺主要也是做学生生意,所以一放假这边生意就不太好。因此,我们打算把店面转让,不久... 展开
2009年租一店面,房租5万/年,每年涨房租0.5万,签期5年至2014年9月22号。由于生意一般,从2000年开始,房租降为4.5/年,直到2014年2月份又涨为5万/每年。在这其间,当初签订的合同一直没有修改过。由于我们店铺靠近大学城,我们店铺主要也是做学生生意,所以一放假这边生意就不太好。因此,我们打算把店面转让,不久就有个老板看好这个店,也谈好转让费8万,空转,送他两个空调,其他分外算。房东退还至合同期房租。我们也签订协议,交押金2000.我们协商,房租是今年刚涨到5万/年,如果和房东重新签订合同,房东可能要涨价,具体涨多少,你和房东谈,他也同意了。后与房东通电话,房东要价6万/年,最后谈妥5.5万/年,每年涨房租0.5万。这都谈好的事情,就等着约定时间签合同。与房东约定7月29号下午6点后到店里签订合同。准备签合同时房东变卦了。说打算卖掉房子,按照这里的价格,房子好卖200万,为了方便她卖方,她要合同上签房租7万/年,每年涨房租0.5万,签3年。但所交房租还是按照5.5万/年,每年涨0.5万。这样一来,转店的不同意了,你把房子卖掉了。按照这个合同,合同期满后,我得和新房东签合同。这样一来,我每年就得多出好几万房租。就因为房东临时改变主意,店面没有转让成功。眼看合同快要到期了,房东不打算再租给我们。说空着店面,很好卖。这样一来,我们就得损失好几万的装修费。请问,我该怎么办? 收起
