现在房子说是属于我们但到底是谁的还不一定,小区物业属于开发商的物业费照收,现在物业还要起诉我们不交物

我家房子由于开发商的原因一直办不了房产证,已经7年了,当时给了几张纸就入住了,现在房子不能买卖,现在房子说是属于我们但到底是谁的还不一定,小区物业属于开发商的物业费照收,但是我们好多业主没交,现在物业还要起诉我们不交物业费,这合理吗?