房产证上是老母亲的名字,但弟弟要回来住,协议怎么写才能维护哥哥的财产权益

祖宅重造,房产证上是老母亲的名字,造房子的钱全部都是哥哥出的(出财出力),但弟弟要回来住,协议怎么写才能维护哥哥的财产权益