2017土地使用税计税方法哪位知道?
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公式 应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。例子 市民李先生在福田区华强北拥有一套300平方米的商铺,该商铺所在写字楼的容积率为5。那么,根据现有的征税标准土地等级划分,李先生的该处物业所属的土地等级为一级,每平方米年税额为30元。则李先生所需缴纳的2007年度的土地使用税应该为300(房屋建筑面积)/5(容积率)×30(年税额)/12(12个月)×2(11、1 展开
2018-03-28 12:37
来自北京市
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1、房产税的计算:出租的房产税税额=应税房屋租金收入×12%,自用的房产税税额=应税房产原值×[1-(10%~30%)]×1.2%。其中10%~30%的幅度按地区不同有所区分。 2、土地使用税的计算:土地使用税=计税土地面积×适用税额,其中适用税额按各地区各地段的不同有所区分。
土使用税指城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土单位实际占用土面积计税依据依照规定由土所税务机关征收种税赋由于土使用税县城城市征收称城镇土使用税 城镇土使用税根据实际使用土面积按税规定单位税额交纳其计算公式: 应纳城镇土使用税额=应税土实际占用面积×适用单位税额 般规定每平米税额城市0.50~10.00元;等城市0.40~8.00元;城市0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区0.20~4.00 展开
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地 展开
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