购房内部协议

1.一般“购房内部协议”是在开发商没办理“预售许可证”才签的，你也是这样的情况吧？ 2.该协议违法，属无效合同，除非你能证明开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，导致出现无效合同，那你就能索赔。 3.如果是已经取的“预售许可证”才签的，咨询律师后可直接向法院起诉，才能最好的维护权益。