我父母的房子。想过户给我。但在我名下已有两套房子。走哪种方式比较好?

你好,可以委托律师,起草赠与协议解决。

走赠与方式是最好的,不受你有几套房的影响,在税费方面也合算。

您如果不受限购政策的影响,可以和父母签一份赠与合同。

直系亲属赠与过户即可,只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价;无偿赠与父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的,提交户口簿或者出生证明或者人民法院判决书或者人民法院调解书或者其他部门(有资质的机构)出具的能够证明双方亲属关系的证明资料原件及复印件。具体细节以当地国土部门要求为准。

具体税费可以向房管部门咨询确认