请问在哪些情况下可以拒绝收房通知书?有什么因素 ?

以下情况下可以拒绝收房通知书未完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,未达到国家规定的竣工条件;工程质量未符合国家安全规定的标准,未符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;没有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;没有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;没有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;没有工程施工单位签署的工程质量保修书;未已办理工程竣工交付使用的有关手续。 收起

交房流程一般包括下面的几个步骤: (一)开发商按照合同约定向购房人交发《入住通知书》或通知购房人到约定地点领取通知书。 (二)购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜。 (三)开发商及物业带领购房者到所购房屋进行现场勘查,对各项设备设施进行检验,并将结果记录在《房屋验收交接单》上。 (四)若验收合格,购房者需要在《房屋验收交接单》上签字确认,领取房屋钥匙,缴纳相关费用办理入住。若验收不合格,购房者要将问题写在交接单上,视具体情况可以拒绝收房,或者与开发商另行约定维修后先办理入住。 收起