地价和土地出让金有什么区别?
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地价款是按土地使用年限*地价支付土地出让金;而常规的土地出让金是指划拨地交易中的土地出让金是按规定补交的土地出让金,也叫土地收益金。土地出让金 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让 展开
2018-03-23 15:36
来自北京市
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您好,土地的地价和土地出让金两者数额上是一致的,但两者针对的主体是不一致的,地价主要针对的是土地的购买者,而土地出让金主要针对卖地的政府.
地价款是指:以协议方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款;以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金具体出让金标准 按当地地方规定
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