卖了的宅基地 没有过户 还能要回来吗

您好,我是孔民律师,买方是本村集体的吗?

你好,是否跟本村村民签订的买卖协议,没有过户的情况,可以要求解除合同。违约乙方需要承担违约责任!

购买人不是本村村民,可以到法院起诉确认合同无效。

宅基地原则上是不能个人买卖的,需要根据具体情况而定

宅基地只能在本集体内部转让,转让给外人的无效,要是卖给本村村民,人家要求您履行过户义务,又能办理的,法院可判决协议有效,通过文书判决确认产权,对方可拿着法院生效判决去办理过户登记。

您好,建议协商。

您好 如果对方是有购房资格的人 您这边无法单方面要解除合同

你好,是可以要回来的,但是要承担相应的违约责任。

您好,您不是本村村民只能是愿户主姓名,宅基地北京不能过户