宅基地不是自己的房产证是自己的已经住了十几年了,拆迁了赔款是赔宅基地拥有者还是房产证拥有者

你好,爱土拆迁律师团为您解答。您的情况,补偿应该是这样的。房屋拆迁的补偿可以归您,但是宅基地的补偿或者划拨可能就不归您了,因为您对宅基地并不拥有这个使用权也没有相关的证件或者权属文件。如果您是本村的人,在本村长期生产生活那么还有安置补助费等。

一般是公平原则,如果是买卖关系需要考虑是否是本集体的,如果仅仅是借住,一般是赔偿给宅基地使用者。

有房产证说明你已经合法取得了宅基地使用权,就有权享受国家规定的征地补偿。宅基地拥有者会依据其所有权获得补偿,两者各不冲突。

宅基地拥有者 房产证拥有者 都有补偿的 各自拥有者