安居房能出租吗?

第四十五条 租赁或者未取得保障性住房完全产权的家庭或者单身居民有下列情形之一的,主管部门应当按照合同约定要求其支付违约金,并可以根据约定或者法定情形解除合同,收回出租住房或者按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格有偿收回出售住房: (一)无正当理由连续六个月以上未在保障性住房内居住的;(二)无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的;(三)擅自转租保障性住房的;(四)擅自互换、出借保障性住房的;(五)擅自转让、抵押、出租保障性住房的;(六)将保障性住房用于经营性用途的;(七)擅自改变保障性住房使用功能的;(八)因故意或者重大过失,造成租赁的保障性住房严重毁损的;(九)其他违法或者违约情形。 也就是说,如果安居房是保障房,那么无法出租。 收起

安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是国家安排的专项贷款和地方自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。 1995年《国家安居工程实施方案》提出,国家安居工程从1995年开始实施,国家安居工程将并入经济适用房的建设之中。安居房发的是绿皮《房地产证》。绿皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产,该记载房产一律不得买卖,如需抵押或出租的,要按有关规定办理。如果需要买卖必须按照有关规定先到相关部门办理有关安居房上市审批手续,审批通过后,再办理换证手续,即将原来的绿皮《房地产证》换成红皮《房地产证》,换证后,就可以自由买卖或出租。 收起