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你好,(1)仅限于取得国有土地使用权,集体所有的土地不能通过这种方式取得;(2)取得土地使用权不必交纳土地使用费,是无偿取得,但必须交纳土地使用税;(3)土地使用权没有期限规定,但并不是可以无限期使用,国家可以依法收回;(4)土地使用权一般不能转让,只有在土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人,且补交了土地出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金的,才可以转让土地使用权。
2018-03-23 17:23
来自北京市
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取得土地使用权证方法是:(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。(4)注册登记。填写《土地登记卡》 展开
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