买房没有土地证有影响吗
其他答案
如果你买的是商品房,没什么太大影响,有房产证就好了;不是商品房,意味着开发商是违法开发,相应地你的房屋就有风险了。
2018-03-23 13:06
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
您好,很高兴为您解答,是有的,房屋与土地是一个有机的不可分割的整体我国在房地产权属登记管理方面有个基本的原则,这一原则可以理解为有“房屋的产权证”就必须有“土地的权属证”。
有影响,土地不归你所有,归政府所有。房子建在未经国家允许的土地上属于违法建筑,国家一句话就可以摧毁这类房子,买房两证都要才安全.
房屋与土地是一个有机的不可分割的整体我国在房地产权属登记管理方面有个基本的原则:就是房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致,这个原则强调的就是房屋的所有权人和该房屋占用的土地使用权人必须同属一人(包括自然人和法人),在办理产权登记时如果发现不一致,在未查清前是暂不予办理的(这一原则也可以理解为有“房屋的产权证”就必须有“土地的权属证”)。因此,为了减少以后的麻烦,在房屋过户时要将房产 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
