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您好。经济适用房所针对的人群要求限制比限价房的更多。比限价房所要求的群体收入更低,住房条件更困难更急迫。经济适用房的房价也更低。而限价房也叫两限房,是一个概念,所谓“两限”就是限定价格,限定套型面积。
2018-03-23 12:30
来自北京市
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您好,,限价房本质上还是商品房,经济适用房是保障房了,两者主要区别在于以后上市交易限制。限价房:一定年限后可以上市交易,价格由房主自己定。经济适用房:一般没有土地证,就算上市交易也要补上土地出让金,限制很多。经济适用房申请标准:1人家庭成员年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下可以申请经济适用房
是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。 经济适用房: 是我国进行房改 展开
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