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购房还不足五年的话,需要交这些:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个 展开
2018-03-23 16:49
来自北京市
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私产房 契税(1% 1.5% 3%) 房主有二套会产生一个个人所得税(1%)土地出让金(1%) 评估费 (5‰)产权转让费(面积x6元) 工本20 贴花5 登记税80 抵押登记税80 差额营业税(没过五年全额)(5.65%) 最后就是中介费 成交价的2%
您好，房天下金振华很高兴为你解答！二手门市费用大概要根据房屋的性质，和区域、房龄等不同，所以价格会有差别。一般来说，二手房过户需要缴纳以下几种费用：1、营业税及附加（普通住宅满五年免征）；2、个税1%3、契税2%4、土地出让金1%5、个人所得税（满足满五唯一且是唯一一套住宅才征收）二手门市费：契税（90平米以内1%，首套购房按1.5%，90平以外1.5元）。希望我的回答可以帮助到您！
二手门市房的过户需要以下几个工作日。1、卖方提供所需材料;2、买卖双方本人到场;3、卖方提供产权证原件及身份证复印件;4、卖方提供夫妻关系证明原件及复印件(核对)5、结婚证原件及复印件(未婚带离婚证及未再婚证)6、房屋产权证、土地证(在银行抵押注销后的)7、双方身份证及婚姻状况证明原件、户籍图原件及复印件8、如是单位集资建房需要先把该房产用于其他人员,然后才可以办理产权转让登记。
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