其他答案
居民自住的房屋现在是免征房产税的只有经营性房产才缴纳房产税,包括居民的房产用于出租。物业税已经在四个城市进行模拟征收,现在主要问题是没有解决批量评估房产价值的办法。国家税务总局倾向第三套及以上住房定为经营性房产,这样第三套及以上住房不再免征房产税。这种方法只要国务院通过就可以,简便宜行且不象物业税那样要能过全国人大会通过。 不管是修订房产税条例还是开征物业税,会有一两套住房是免征的。
1.从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)](1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2.从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租 展开
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