房产税税率是多少?

房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 房产用途 计 税 依 据 税 率 经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋 房产租金收入 12% 个人出租住房 房产租金收入 4% 注:房产税的计税公式1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1―30%)×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%城市房地产税 城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 房产用途 计 税 依 据 税 率 经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋 房产租金收入 18% 个人出租住房 房产租金收入 4% 注:城市房地产税的计税公式为: 1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1―30%)×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 收起

在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主自己的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备征税,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的物业税应该向谁征税?地方政府找中央政府征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折旧贬值,转而只有转嫁去抬高房的价格,造成房价爆涨。 收起

房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 房产用途 计 税 依 据 税 率 经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋 房产租金收入 12% 个人出租住房 房产租金收入 4% 注:房产税的计税公式1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 城市房地产税 城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 房产用途 计 税 依 据 税 率 经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋 房产租金收入 18% 个人出租住房 房产租金收入 4% 注:城市房地产税的计税公式为: 1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 收起