你好,新房交付,开发商通知书让七天之内办理交房手续,但是三小间费用出现

你好,新房交付,开发商通知书让七天之内办理交房手续,但是三小间费用出现异议和和开发商签订协议(只是我们业主签了名字,开发商未签),然后想撤回协议,开发商要求把违约金转成物业费,该怎么处理不让其转?