我看中一套房子,全款购买。但是业主房产证还没有下来(下证还要等一个月
我看中一套房子,全款购买。但是业主房产证还没有下来(下证还要等一个月时间),并且要求我先给60万,他用于资金周转。我们从中介签署的三方协议具有效力吗?如果业主违约,我能追回我的60万吗?烦请费心告知一下,谢谢
其他答案
1、三方协议的法律效力不会因产权证没下来而受影响;2、对于业主违约是否能追偿回60万的问题,如仅考虑业主有一套房产这个层面,应当认为业主的偿付能力还是有保障的,但鉴于你并不了解业主是否还有其他债务即其他债权人是否也会针对其房产权主张债权,因此是否一定能追加已付款,存在不确定性;前述分析,供参考
2018-03-22 11:53
来自北京市
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看协议具体内容来定,一般有效,违约是否能追回也需要根据具体情况分析,建议对房产证下发和房产能否过户事宜进行约定
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