向您咨询,我和邻居发生了土地纠纷,经双方协商同意土地归他所有请问我该怎么处理?

律师你好!向您咨询,我和邻居发生了土地纠纷,经双方协商同意土地归他所有,但是不能用于种植和建筑等用途。双方签字后,他不履行协议内容,执意要在该块土地上种树砌围墙,理由是土地既然是他家的,他有权利处理。我说协议是对双方的约定,协议的条款不能作为你的违反协议的理由和根据。请问我该怎么处理?