大学生们买房首付优惠政策有哪些?分别是什么?

各地逐渐取消毕业生落户限制。2011年,国务院下发了《关于进一步做好普通高等学校毕业生就业工作的通知》,明确要求:各城市应取消高校毕业生落户限制,允许其在就(创)业地办理落户手续(直辖市按有关规定执行)。这对于广大毕业生来说,绝对是个利好消息。为了贯彻《通知》精神,一些地方陆续放开了大学生就业的户口限制。以深圳为例,该市出台了《深圳市接收普通高校应届毕业生管理办法》,规定:2012年凡是具有全日制大专以上学历的应届毕业生均可入户,而且入户既可以由用人单位申请,也可以个人身份进行申请。此外,一些省会城市在大学生落户问题上也大开方便之门,纷纷出台优惠政策,杭州、西安、济南、郑州等省会城市更是制定了“先落户、后就业”的政策,吸引大学生落户就业。少数一线城市对毕业生落户仍有限制。尽管很多地方户籍政策已逐渐放开,但京、沪等一线城市,由于面临城市承载能力等问题,对户口控制仍比较严格。北京市实行的是户口指标制,对毕业生进京落户实行总量控制。按照规划,2012年的进京指标约为9000人。这些指标被分配到各个接收单位,接收单位和大学生达成就业意向,并且单位有进京指标,就可以办理北京户口。进京指标数量有限,而想进京落户的人却很多,竞争非常激烈,有人甚至感慨说:办北京户口比拿美国绿卡都难。上海市实行户口评分制。每年5月左右,上海市都要公布《非上海生源普通高校应届毕业生进沪就业评分办法》,并且确定当年的标准分。标准分是申请上海市户籍的基本资格分,各项要素累积分值不低于标准分,才能办理上海市户籍。根据每年户口调控情况,标准分会有所不同,2011年和2012年标准分都是71分。相对于京沪,同样是毕业生热门选择的广州,在大学生落户方面就比较宽松。广州市规定:凡是国家统招的本科以上学历、学士以上学位的应届高校毕业生,或者办理了暂缓就业的毕业生,都可以办理落户手续。此外,为了落实国家引导鼓励大学生到城市基层就业、服义务兵役等政策,北京、上海等地在招录大学生村官、动员大学生应征入伍等方面制定了一些户籍优惠政策,为大学生落户开辟了一条通道。推行居住证制度势在必行。居住证是大学生就业时保障权益的另一个重要方面。2011年,国务院办公厅下发《关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》,提出要逐步实行暂住人口居住证制度。居住证制度的出台,使广大毕业生在就业时有了更多的选择余地。目前,广西、安徽、陕西、山东、甘肃等省区,已经宣布将全面推行居住证制度。广州、深圳、上海、大连等一些大中城市也开始推行“暂改居”政策,实施居住证制度,在工作就业、医疗保险、子女教育等方面,享受当地市民同等待遇,成为区域户籍改革的一种过渡措施。例如上海市就规定,当年累积分数低于标准分的大学生,可以申办人才类居住证,即便现在累积分不够,但通过几年的努力,特别是通过实践积累、职位提升、纳税增加等等,累积达到一定分数,仍然可以申请落户上海。北京市也在积极探索并加快推广居住证制度,将打s破户籍、人群和地区的界限,逐步实现社会保障的全面覆盖。当前,我国户籍制度改革正在深入推进,居住证制度得到逐步推广,附着在户口上的权益和福利也被逐渐削弱和剥离。随着社会的发展,人口流动的壁垒终将会被打破,户口终将会还原其本来面目,到那时大学生就真的不会再为户口所扰、为落户所困了。 收起

首付几成有面积区间限制吗?回复:购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款,面积超过120㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证,限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录(2)疑问:我的户口现在在长沙县,本人在广州工作,单位有住房公积金,我知道不能公积金贷款,那如果我在长沙买房,公积金可以取出来吗?还有就是,长沙县户口在长沙市买房也算异地购房吗?首付几成回复:目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳等7个城市签订合作协议,如果您要使用公积金贷款可以先在长沙找个工作单位将公积金账户转回长沙。 收起

你好,据我所知,广州买房贷款需要什么手续:1、一般申请住房公积金贷款的前提:必须连续缴存住房公积金半年以上,中间不能汇缴。2、下面说明一下贷款的门槛,先要说明一下这个门槛的综合情况,如果门面的门市没有拖欠银行的话就不是很好贷款,如果各方面都不符合,那么银行的贷款利率也会提高。3、所需材料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行流水、房屋的评估报告。4、房产局有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。5、银行根据评估值和实际购买力,计算贷款额度,并确定每月还款额度。6、按照上述政策,贷款人若有过上述贷款记录,则可以用此笔贷款,若其拥有住房贷款,需要将上述贷款额度用作共同借款人偿还。希望我的回答对你有帮助 收起