农村宅基地能否抵押贷款?
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你好,宅基地不是财产,不能抵押,正规金融机构不做违法违规的事。从另一个方面考虑也容易知道是不可能的,宅基地是政府发放给群众盖房居住用的,抵押不属于居住,当然不能。
2018-03-20 17:52
来自北京市
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你好,农村宅基地是能抵押贷款,条件如下:1、具有完全民事行为能力;2、拥有良好的信用记录;3、用作抵押的房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议,并拥有相关部门颁发的权属证明,且未列入征地、拆迁范围内;4、有固定的居住场所;5、所在的集体经济组织出具书面同意书;6、以共有农民住房抵押的,还需共有人出具书面同意书。
1、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。2、《中华人民共和国土地法》规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有”。3、《中华人民共和国担保法》规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。4、《中华人民共和国土地承包法》规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。5、农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、 展开
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