请问大家江苏常熟自建房能不能买卖

不能吧,国家不允许的。现在一般城市只要买房就可以落户,对房子多少平没有限制。之前一般有至少70平的限制,现在已经没有这样的限制了。落户大概的流程是:第一步,到房子所在地的区公安局户籍部,携带房产证,身份证,户口本申请落户许可,开具户籍准迁入证。第二步,拿上户籍准迁入证、身份证,户口本,到你现在户口所在地派出所申请迁出户籍,开具户籍准迁出证。第三步,拿上户籍准迁出证、户籍准迁入证、身份证,户口本,到房子所在地的派出所办理落户,并重新换身份证。详细情况可以咨询房子所在地所归属的派出所户籍部咨询。 收起

就现行法律来说是不允许的,集体土地建房住户只有使用权,没有所有权,是不是你手头上“拥有单间的房产证”为建房证?不过在今年全国“两会”上,温家宝总理在其政府工作报告中提出对于“农村集体建设用地和宅基地,都要控制增量,盘活存量,提高土地利用效率和集约化程度”。国家土地副总督察甘藏春曾在7月份新闻发布会上表示,国土资源部从1999年开始,就在全国不同地方,开展了农村集体所有建设用地使用权流转的试验、试点。虽然这是个趋势,但是尚未形成条例或者法令出台。根据以前案例来看,如果受让方是同村农民的,使用权的流转是可以进行的。 收起