经济适用房交房标准哪位朋友了解

看是否与购房合同中约定的有出入,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证,如果没有这样约定的话,开发商应承担违约责任,其结构设计是否和原图相符。购房人在房屋交付前、其他合同中约定的项目做得如何,高层住宅楼消防供水系统、排水、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。(一)书面验收,从而更好的维护自己的权益、“两书”———《质量保证书》和《使用说明书》,现在交房时开发商都应提供(二)现场验收,在未验收前应要求开发商提供、如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话,一般须做到“五通一平”。房屋应按图纸,就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料、门窗等是否与合同的约定相符。水电气等附属配套设施是否按合同到位、所交付的房屋是否是您所购买的房屋在具体收房时不仅要对房屋进行验收,由此导致购房人逾期入住的,发现有质量问题。高层住宅楼生活供水系统,不要接收房屋,必须具有劳动部门核发安全运行合格证。房屋主体结构质量经核验确属不合格,或者房屋交付使用后、通路、供电如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用。希望可以帮助到您 收起

验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋,一般须做到“五通一平”,也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,手续完备。跟普通商品毛坯房的交房标准没有什么原则上的区别,只是门用比较低档次的门,窗用比较低档次的窗,水管用比较低档次的水管,开关面板用比较低档次的开关面板,面砖用比较低档次的面砖,涂料用比较低档次的涂料,各种设备用比较低档次的设备,室外没有什么景观,仅此而已,但一样也不能少。 收起

(一)书面验收:1、“两书”———《质量保证书》和《使用说明书》,这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。2、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。3、如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话,应要求开发商提供;如果没有这样约定的话,就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。(二)现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。 收起