以朋友名义买单位福利房,还没交房,朋友就反悔,我该如何争取自己的利益?

你好,我想咨询一个问题,就是我2010年以朋友的名义买了一套单位(福利)集资房,到现在都没有交房(也没有办下房产证),现在朋友后悔要求要回房子,我该如何在争取自己的利益?购买写了协议,有第三方作证,但是没去公证处公证,一直以来都是用朋友的名义供房。我的合同生效吗?如果以后他不配合我过户怎么办?